石蜡、沥青、橡胶乳液和树脂乳液类防水剂，若充满于水泥石的毛细孔中，由于其僧水作用而使混凝土的抗渗性能提高。

橡胶乳液和树脂乳液防水剂，在混凝土中会形成高分子薄膜，因此较显著地提高混凝土的抗渗性，并且还能提高混凝土的抗冲击性、耐腐蚀性和延伸性。乳液类防水剂为水性有机聚合物，可自由流动，并填充在水泥石空间骨架的孔隙及其与骨料之间的孔隙、裂纹等处，与水泥石和骨料紧密结合，而且聚合物的硬化和水泥的水化同时进行，减少了基体与骨料之间的微裂纹，两者结合在一起形成聚合物与水泥石互相填充的复合材料，即聚合物混凝土，从而提高了自身密实性和抗渗性，有效地改善和提高了混凝土的各项性能，形成较高强度和弹性的防水材料。

并且由于乳液类防水剂的流动性较好，在保持坝落度不变的情况下，可使水灰比减少，大大减少了拌和用水量，从而减少了混凝土中游离水的数量，相应减少水分蒸发后留下的毛细孔体积，提高混凝土的密实性和不透水性，并有利于提高强度。乳液类防水剂不仅有效地封闭了水泥石中的孔隙，还由于其轻微的引气作用，改变了混凝土的孔隙特征，使开口孔转变为闭口孔，减少了渗水通道，使得混凝土的抗渗性和抗冻性显著提高。

综合以上三点作用可知，乳液类防水剂可以减少毛细孔体积，特别是开口孔体积，从而改变混凝土中的孔结构，抑制孔隙间的连通;并能填充水泥石与骨料间的空隙与裂纹，与水泥石胶结成复合材料，提高混凝土自身的密实性和抗渗性，是一种性能优良的防水剂。